Ristrutturazioni e Costruzioni a Ragusa

Ragusa in realtà sono due città su due crinali. Ibla, la più antica, fu ricostruita sul suo impianto medievale: case strette, addossate lungo il pendio, raggiungibili da vicoli e lunghe scalinate. Ragusa Superiore, tracciata dopo il terremoto con una maglia regolare, ha palazzi più ampi e, più all'esterno, condomini del Novecento. In entrambe le murature sono in calcare locale color miele, con balconi scolpiti, mensoloni e cornici, e spesso si trova la pietra pece, la pietra scura asfaltica estratta nel ragusano, in gradini, pavimentazioni e dettagli.

Ogni materiale chiede la sua cura. Il calcare vuole malte di calce e puliture delicate, mentre la pietra pece, più compatta e scura, si comporta in modo diverso: i pezzi danneggiati si riparano o si sostituiscono con pietra uguale, mai con rappezzi in cemento. Sull'altopiano le masserie si sviluppano attorno a una corte, con stalle, fienili e coperture in coppi su muri spessi, dentro la trama di muretti a secco che disegna questo paesaggio. Quelle rimaste vuote per anni richiedono prima di tutto interventi su travi del tetto, smaltimento delle acque e fondazioni.

Che stiate comprando a Ibla o abbiate già una masseria, partiamo dal sopralluogo. Possiamo aiutarvi a trovare l'immobile giusto e poi rilevarlo: pietra e malte, stato di volte e tetti in legno, comportamento dei muri confinanti, umidità che arriva dal terreno a monte, corrispondenza dei lavori passati con catasto e titoli edilizi. Se balconi o mensoloni scolpiti sono lesionati, il rilievo indica anche se si possono imperniare e riparare o se vanno rifatti. I nostri architetti ne ricavano un progetto e un preventivo dettagliato e presentano tutte le pratiche, dalla CILA alle istanze in Soprintendenza e al Genio Civile.

In cantiere un unico project manager coordina muratori, scalpellini, elettricisti, idraulici e finiture e, dove possibile, si rifornisce di materiali locali, dal calcare alla pietra pece. I nuovi impianti seguono percorsi che non rovinano volte e pietra scolpita, e l'interior design trasforma una casa di Ibla sviluppata su più livelli in un'abitazione che scorre. Chi vive all'estero segue i lavori con foto e video settimanali e videochiamate in italiano o in inglese, fino alla consegna chiavi in mano.